Höststädning
Under hösten 2013 kommer vi att städa upp i våra vindsutrymmen på plan 6 och i cykelställen.
Nu är det åter dags för årsstämma för Brf Kandidaten! Stämman sker i år den 22 Maj kl 19:00 och förläggs som vanligt till Universitetshuset Sal 4. Kom till stämman och hör vad som händer i föreningen och var med och bestäm.
En av de viktigare frågorna som måste lösas under stämman är att skaffa nya medlemmar till styrelsen. Det finns flera ansvarsfulla poster lediga i styrelsen för Brf Kandidaten och din insats behövs. Föreningen skulle speciellt må bra av att personer med kunnighet inom ekonomi, juridik, datorteknik eller bygg men rent engagemang räcker lika väl. Ingen tidigare erfarenhet av styrelsearbete krävs, vi hjälps åt för att driva föreningen framåt. Styrelsen möts ungefär en gång i månaden och diskuterar alla sorters frågor rörande föreningen. Som ledamot får man god insyn i vad som händer i föreningen och kan vara med att diskutera och bestämma.
Du får gärna höra av dig till styrelsen innan stämman om du funderar på att vara med, så kan vi informera dig om hur valprocessen kommer att gå till. Skicka ett mail med namn, telefonnummer och lägenhetsnummer till it@brfkandidaten.se . Annars räcker det med att dyka upp på stämman och meddela ditt intresse.
Om du inte kan medverka på stämman kan du skicka ett ombud med en fullmakt. Du kommer att fått en kallelse med en mall för fullmakt i din brevlåda.
Nya parkeringstillstånd gäller från och med 2012-02-01. Byt ut de gamla blåa mot de nya gula så snart ni kan!
Från och med 1 januari 2012 kommer nya regler för uthyrning i andra hand att träda i kraft. Dessa regler berör de bostadsrättsinnehavare som är fysiska personer.
Förändringen innebär att styrelsen inte kommer att tillåta att bostadsrätter hyrs ut i andra hand längre än två år. Redan beviljade andrahandsuthyrningar påverkas inte av förändringen. För att styrelsen i framtiden ska bevilja uthyrningar i andra hand på längre tid än två år krävs ytterst speciella skäl.
Anledningen till att den här förändringen genomförs är att en hyresgäst som hyr längre än två år normalt sett får besittningsskydd till lägenheten, vilket skapar problem både för bostadsrättshavaren och föreningen.
Vi vill till sist påminna om att man precis som tidigare givetvis måste lämna in en skriftlig ansökan till styrelsen innan man hyr ut lägenheten i andra hand. Att hyra ut lägenheten utan tillstånd kan leda till att både bostadsrättshavaren och hyresgästen vräks. Till skillnad från många andra bostadsrättsföreningar så har å andra sidan Brf Kandidaten en generös policy och bevijar rutinmässigt alla ansökningar om andrahandsuthyrning som kommer in, så länge det inte finns något som tyder på att hyresgästen inte kommer att sköta sig.
Om ni har några frågor är ni välkommna att kontakta styrelsens ordförande Susanne Pettersson (ordforande@brfkandidaten.se) eller medlemsansvarig Helén Nilsson (medlem@brfkandidaten.se).
Med hopp om god fortsättning och ett gott nytt år,
Styrelsen
Medan ni som är lediga njuter av mellandagsfriden, ta gärna tillfället i akt och fundera på om det är något du vill att Brf Kandidaten ska ta itu med under 2012.
En förändring till 2012 är att vi kommer införa striktare regler för andrahandsuthyrning. Se lapparna uppsatta på anslagstavlan i varje hus.
Kanske vill du engagera dig mer i vår förening? Styrelsen välkomnar varmt nya ledamöter till årsstämman i maj. Anmäl gärna ditt intresse redan nu genom att skicka ett mail till: it@brfkandidaten.se
Nu är det åter dags för årsstämma för Brf Kandidaten! Stämman sker i år den 10 Maj kl 18:30 och förläggs som vanligt till Universitetshuset Sal 4. Kom till stämman och hör vad som händer i föreningen och var med och bestäm.
En av de viktigare frågorna som måste lösas under stämman är att utöka styrelsen. Föregående år har styrelsen bestått av fyra ledamöter vilket vi har upplevt om ett absolut minimum för att kunna sköta en så stor förening. Det finns flera ansvarsfulla poster lediga i styrelsen för Brf Kandidaten och din insats behövs. Föreningen skulle speciellt må bra av att personer med kunnighet inom ekonomi, juridik, datorteknik eller bygg men rent engagemang räcker lika väl. Ingen tidigare erfarenhet av styrelsearbete krävs, vi hjälps åt för att driva föreningen framåt. Styrelsen möts ungefär en gång i månaden och diskuterar alla sorters frågor rörande föreningen. Som ledamot får man god insyn i vad som händer i föreningen och kan vara med att diskutera och bestämma.
Du får gärna höra av dig till styrelsen innan stämman om du funderar på att vara med, så kan vi förbereda dig på hur valprocessen kommer att gå till. Skicka ett mail med namn, telefonnummer och lägenhetsnummer till it@brfkandidaten.se . Annars räcker det med att dyka upp på stämman och meddela ditt intresse.
Om du inte kan medverka på stämman kan du skicka ett ombud med en fullmakt. Du borde redan ha fått en kallelse med en mall för fullmakt i din brevlåda men du kan också ladda ner och skriva ut den nedan.
I dagarna har alla som bor i föreningen fått ett brev från Skatteverket där de ombes ange sitt lägenhetsnummer så att det kan bokföras i folkbokföringsregistret. Mer om detta går att läsa på Skatteverkets hemsida.
Lägenhetsnumret är inte det nummer som står på brevlådan, t.ex. 217 . Du finner istället numret på en lapp på anslagstavlan under kolumnen ”Lghnr”. För lägenheten nämnd tidigare är detta lägenhetsnummer: 1007.
På grund av att macken på andra sidan gatan där det var meningen att vi skulle kunna hämta ut paket vid byte av postkod har gått i konkurs avvaktar vi med postkodsbytet. Denna information framkom i kommunikation med Posten. Vi håller er uppdaterade via hemsidan när det framkommer mer information.
Mvh
Styrelsen
2011-04-17
Ursprunglig text:
Brf Kandidaten kommer inom ett par veckor att byta postkod. Huvudskälet till detta är att det ska bli enklare för oss som bor här att hämta ut paket. Det tidigare postnummer, 752 64, innebar att paket behövde hämtas ut på Ica Väst i Flogsta men med det nya postnumret kommer vi kunna hämta ut paket på besinmacken på andra sidan gatan.
Vilket det nya postnumret blir är inte bestämt än, men posten kommer att informera oss om detta via brev när förändringen träder i kraft.
Fredag den 28/1 blev alla hissreparationer klara. Våra tre hissar har nu uppdaterad teknik samt snyggare utseende- vi har bytt knappsats och belysning. Vad tycker du som medlem? Dina åsikter uppskattas!
Skulle du mot förmodan märka att något inte fungerar som det ska är styrelsen tacksamma om du snabbt hör av dig till oss.
Tack för ditt engagemang!
Mvh
Styrelsen
info@brfkandidaten.se
Foto: Mattias Pettersson
På inrådan från juridisk expertis har styrelsen beslutat att juridisk person från och med årsskiftet inte kommer att godkännas som medlem i Brf Kandidaten. Observera att de juridiska personer som redan äger en lägenhet i föreningen ej berörs av denna ändring.
Detta innebär att till exempel företag inte kan äga en lägenhet i vår förening. En majoritet av Sveriges bostadsrättsföreningar har redan denna medlemspolicy. Detta förhindrar att man kan komma att bli en oäkta bostadsrättsförening.
I dagsläget behandlas bostadsrättsföreningar olika ur skattemässig synvinkel beroende på hur verksamheten inom föreningen bedrivs. En så kallad ”äkta” förening beskattas för en schablonintäkt enligt särskilda regler som gäller för bostadsföretag i stället för sina hyres- och avgiftsintäkter, medan en så kallad ”oäkta” förening beskattas enligt de grunder som gäller för aktiebolag och aktieägare.
